Поговорим о том о сём.

[Alimonad]

Может кто ищет масло,тут подешевело https://www.ozon.ru/product/motornoe...&sh=KrbNCrP-cg

Офигенный оригинал )))) Уж лучше тогда банальный Лукойл

[sergeyarsk]

Офигенный оригинал )))) Уж лучше тогда банальный Лукойл

Как определил что не оригинал?

[Deceuninck]

А на стадии строительства будет не 3, а 2,5. А после сдачи 3,5. Я про наш город, у вас всё не так конечно

Таких цен больше нет. Сейчас вторичка дешевле первички. Эскроу счета убили "лесенку", когда на котловане было дешевле, сейчас продают сразу по финальной цене.

Аренда не лотерея, нормальный договор минимизирует риски

Вот прямо сейчас один чувак бегает и не знает что делать, ему арендатор залил квартиру и 2 этажа и свалил, соседи естественно предъявили собственнику, он пытается арендатору по регрессу но его еще найти надо, суд конечно присудит, но не факт что приставы смогут что-то взыскать. И есть вероятность, что он уже где-нибудь в Грузиях-Турциях.
Могу еще рассказать историю про утечку газа который забыли закрыть, про пожар и кучу более мелких когда просто технику воруют, прожигают ламинаты, бьют сантехнику и тд. Отношение- "не мое- не жалко."
Хороший адекватный арендатор- занесен в красную книгу.

пусть даже студию, через 5 лет будут иметь разную стоимость.

А теперь про стоимость.
Вот на горизонте показался обвал рынка недвижимости:
https://www.rbc.ru/spb_sz/07/09/2023...7947112c130f86

Дальше будет примерно так:
кадастр поднимут в остальных регионах для коммерции.
Затем всем остальным, за жилые помещения - и сначала для тех, у кого есть "излишки" -вторая, третья ... квартира, метры сверх "нормы" ...
налог в условные 3%, придет не сразу, а через рост (0,5% - 1% - 1,5% ...)
дедлайн - после выборов 2024.

[sergeyarsk]

Таиланд https://www.youtube.com/watch?v=6yWLPYX1aTQ